top of page
  • Matteo

Les métiers du secteur de l’immobilier

Dernière mise à jour : 2 avr.

L’immobilier est un secteur dynamique en France : chaque jour, des dizaines de biens immobiliers sont vendus et construits nécessitant des professionnels pour gérer la construction, la vente, la location, l’administration ou l’expertise immobilière de ces biens. Chacune de ces expertises nécessitent des compétences en gestion, en commercialisation / transaction, en droit, en ingénierie du bâtiment… Dans cet article, nous vous proposons un tour d’horizon du secteur immobilier et des spécialisations de ce secteur.

secteur immobilier

 

Rapide panorama du secteur immobilier


Depuis 2015, le secteur de l’immobilier a connu 7 années de progression quasi continue avec des Français de plus en plus mobiles. Ce phénomène de mobilité s’est accentué depuis la crise sanitaire avec l’émergence forcée du télétravail.

Selon les estimations de la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM), en 2021, on comptabilise 1,18 millions de ventes de logements anciens soit 158 000 transactions de plus qu’en 2020. L’année 2020, malgré la crise sanitaire, a elle aussi été une très bonne année pour l’immobilier en France. Statista nous apprend qu’en 2020, 81% des Français ont eu recours à un crédit afin d’acquérir leur résidence principale. Le besoin d’espace suite aux différents confinements, l’amplification du télétravail, la baisse des taux d’intérêts bancaires ont, entre autres, poussé les français ces deux dernières années à investir dans l’immobilier malgré une hausse des prix constatée dans certaines régions.

Sur les prochaines années, on estime que ce domaine devrait continuer à recruter. Les plus gros pourvoyeurs d’emplois sont notamment les agences immobilières comme Foncia, Guy Hoquet, Century 21, Arthurimmo…. Ces agences offrent des opportunités d’emploi dans l’administration de biens, l’expertise, la valorisation / vente notamment.

Dans le paysage français, le secteur de l’immobilier se divise en plusieurs grandes spécialisations :

  • Le secteur de la construction et de la promotion immobilière

  • Le secteur de la transaction immobilière

  • Le secteur de l'expertise immobilière

  • Le secteur de la gestion des biens immobiliers


Les métiers de la transaction immobilière


Les métiers de la transaction immobilière sont peut-être les plus connus du grand public. Les professions de cette branche sont impliquées dans l’estimation du prix, la commercialisation et dans la transaction de biens immobiliers. On retrouve notamment les métiers suivants:

  • Négociateur immobilier

  • Conseiller en transaction immobilière

  • Notaire

  • Responsable d’agence

  • Mandataire immobilier

  • Expert immobilier


Les métiers de la gestion immobilière


Les professions de cette branche ont pour objectif la gestion pour autrui d’un bien immobilier. Cela concerne aussi bien la gestion d’une copropriété (syndic de copropriété) que la gestion pour le compte d’un propriétaire unique (entreprise, particulier, investisseur…). On y retrouve les débouchés suivants :

  • Syndic de copropriété

  • Responsable de gestion de patrimoine immobilier

  • Administrateur de biens

  • Chargé de recouvrement

  • Asset manager

  • Facility manager


Les métiers de l’expertise immobilière


Cette branche intègre les différents spécialistes de l’évaluation immobilière et des diagnostics techniques. On retrouve notamment les métiers suivants :

  • Expert immobilier

  • Coach immobilier

  • Juriste en droit de l’immobilier

  • Architecte-administrateur d'immeubles


Les métiers de la production et de la promotion immobilière


Dans cette branche, on retrouvera essentiellement les acteurs qui sont à l’origine des opérations de construction ou de réhabilitation de bâtiments tels que les métiers suivants :

  • Promoteur immobilier

  • Architecte

  • Urbaniste

  • Prospecteur foncier

  • Aménageur lotisseur

  • Directeur des programmes immobiliers


Quelles formations pour ces différents métiers ?


Le secteur de l’immobilier offre une large palette de professions. Certains d’entre eux comme le métier de chargé de gestion locative, d'agent commercial immobilier ou de négociateur immobilier sont accessibles via des formations qualifiantes dans ce domaine. L’objectif de ces formations qualifiantes est de vous permettre d’acquérir des compétences professionnelles afin de pouvoir intégrer le marché du travail rapidement. Il n’y a pas de conditions de diplôme pour suivre une formation qualifiante.

On retrouve des formations dans le domaine de l’immobilier allant du Bac +2 au Bac +5. Parmi les formations les plus plébiscitées du secteur, on retrouve notamment le BTS Professions Immobilières (diplôme de référence pour obtenir les cartes T et G).






Comments


bottom of page